Casa en alquiler en Godoy Cruz · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000

Casa en alquiler en Godoy Cruz · 8 ambientes

Alquiler Comercial Casa B Bombal

Ameghino 1900 · Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 8 ambientes, 290 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
289 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Godoy Cruz

Descripcion

Corredor Responsable: Analia Pinto CCPIM 2178 • Contacto: Analia Pinto El equipo Remax kaia ofrece en ALQUILER COMERCIAL CASA ESQUINA, Ubicada en el corazon del Barrio Bombal de la Ciudad de Mendoza, con excelente visibilidad. De construcción sólida se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo funcionalidad para diversos rubros (estudios, consultorios, oficinas administrativas o centros de servicios). Características Destacadas: Ubicación en Esquina: Máxima exposición comercial y gran luminosidad natural. Accesibilidad: Distribución en una sola planta, facilitando el tránsito de clientes y personal. DISTRIBUCION DE ESPACIOS Recepción y Salón Principal: Amplio Y luminoso ambiente con pisos de mármol , ideal para sala de espera de alto impacto visual. Privados / Despachos (3): Tres unidades espaciosas y luminosas, perfectas para oficinas independientes, salas de reuniones o áreas de consulta. Espacio de Trabajo / Office: Cocina independiente totalmente equipada con amoblamientos de guardado, optimizada para el uso del equipo de trabajo. Baño completo con revestimientos cerámicos y bidet, en impecable estado de conservación. Galería / Patio Técnico: Sector semicubierto con toldo rebatible, funcional como área de archivo, depósito o zona de descanso para el personal Garaje Privado: Cochera techada y cerrada para un vehículo, con acceso directo, ideal para uso privado o carga y descarga segura. ESPERAMOS TU CONSULTA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 16 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Godoy Cruz

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.025.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+20.6%
Esta propiedad
ARS 1.500.000/mes+46.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 1.500.000/mes15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ameghino 1900, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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