Casa en alquiler en Guaymallen · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 680.000

Casa en alquiler en Guaymallen · 5 ambientes

Alquiler Casa Cochera Doble

Los claveles · Guaymallen, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guaymallen, 5 ambientes, 61 m², ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 21/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 680.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de una casa ubicada en calle los claveles y malvones de Guaymallen DISPONIBLE EN JUNIO 2026 , con las siguientes características : 2 dormitorios con placares , cocina comedor con amoblamiento superior e inferior , extractor olores , aire acondicionado , estufa , baño completo , patio embaldosado con churrasquera y leonera , cochera para dos vehículos medianos . Se encuentra en muy buen estado general . No permiten mascotas , máximo 3 ocupantes. Requisitos : Contrato por 2 años con ajuste TRIMESTRAL sujeto al índice ICL Firman y justifican ingresos 3 personas: 2 GARANTES + LOCATARIO Garantes: Con recibo de sueldo (últimos 2 y con un ingreso mínimo de 2 veces el valor del alquiler), Antigüedad laboral mínima 1 año. No se acepta Monotributista como garante , Propietarios (fotocopia escritura que no cuente con embargo, hipoteca, ni como bien de familia) PAGOS: • 1 Mes de ALQUILER • Honorarios Inmobiliaria -Sellado contrato • 1 mes de depósito Cualquier duda estamos su disposición.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-2.9% total
ARS 700.000ARS 680.00006 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%

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