venta
$395.000
Terreno · 109m²
Nuñez · 109 m2 · hace 52 dias
Terreno en venta en Nuñez
Excepcionales Lotes: Cabildo 3583/9 Venta Lote con Salida a Nuñez 2356
Cabildo · Nuñez, Capital Federal, Argentina
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nuñez, USD 4.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nuñez
Descripcion
Unidad de edificabilidad CORREDOR ALTO ( s /Cabildo 3583/85/89)/ CORREDOR MEDIO ( s/ Nuñez 2356).
Altura maxima: 38mtrs ( Cabildo); 31,20mtrs en Nuñez 2356 Apto para construir en total 5.291 mts : 1) Local sobre Cabildo de 8.66 x 40 PB + 1er Piso de 700mts ; 2) 14 pisos de UF sobre Cabildo de 4080mts totales ; 3) 24 cocheras subsuelo; 4) 12 pisos de UF de 705 mts totales SOBRE CALLE NUÑEZ
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 38.896.303/mes
Necesitas ingresos por $ 155.585.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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