Terreno en venta en Chacarita
Terreno, Chacarita, Gral. J. G. Lemos 107, 900 m² Vend. + 4 Cocheras
Gral. J. G. Lemos · Chacarita, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chacarita, 185 m², USD 600.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
RETESADO DETALLE .
Es irregular?: No . Ancho: 7,93 mts . Largo: 23,31 mts .
Superficie total: 185 m2 .
Superficie actual construida: 546 m2 .
Plusvalía aprox: $ 7.000.000 (May '26) DATOS PARA EL DESARROLLO .
Zonificación: USAM .
Altura permitida: 17,20 mts .
Plantas: P.B. + 5 + 2 retiros . 900 m2 vendibles aprox. + 4 cocheras . Usos: Baja Mixtura 2 .
Aceptan canje?: SÍ . 200 mts. del cruce de Av.
Corrientes y Av.
Dorrego.
Barrio cuya fisonomía ha ido cambiando mucho en base a la gran cantidad de obras públicas y privadas que lo mejoró notablemente.
Oportunidad de construir un proyecto mixto apto para todo tipo de público.
Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad en parte de pago).
Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (DISPONEMOS DE OTROS 5 LOTES EN LA ZONA). HOY: galpón de 2 plantas + viviendas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.186.174/mes
Necesitas ingresos por $ 20.744.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.