Departamento en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

GIRADO PROPIEDADES ALQUILA DEPARTAMENTO AMOBLADO | FRENTE A PLAZA VICENTE LÓPEZ | VISTA ÚNICA ESPECTACULAR PISO DE 147 M² CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA COMPLETA. FULL AMENITIES: CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE CENTRALES. EDIFICIO DE CATEGORÍA. COCHERA OPCIONAL (N°2, MUY CÓMODA CON VALOR APARTE) Y BAULERA. REQUISITOS: MES DE ALQUILER ADELANTADO, MES DE ALQUILER EN CONCEPTO DE DEPOSITO (QUE SE DEVUELVE AL FINALIZAR SI ESTÁ TODO OK), GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN (SOLO ACEPTAN DE LA EMPRESA GARANTÍAYA), CONTRATO SE CERTIFICA ANTE ESCRIBANO PUBLICO (A CARGO DEL INQUILINO). VIVIR FRENTE A LA PLAZA VICENTE LÓPEZ ES UN PRIVILEGIO. TE PRESENTAMOS ESTE ESPECTACULAR PISO SOBRE LA CALLE MONTEVIDEO 1520, UNA JOYA EN EL CORAZÓN DE RECOLETA, QUE SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO, LISTO PARA MUDARSE. UBICADO EN UN CUARTO PISO DE UN EDIFICIO DE SÓLIDA CATEGORÍA CON ENCARGADO CON VIVIENDA, ESTA PROPIEDAD DE 147.65 M² TOTALES COMBINA UBICACIÓN, LUZ Y UNA DISTRIBUCIÓN EXCEPCIONAL. RECEPCIÓN Y ÁREA SOCIAL: SE ACCEDE POR PALIER A UN HALL DE RECEPCIÓN QUE ABRE PASO A UN IMPONENTE LIVING-COMEDOR EN "L" (COMO SE VE EN EL PLANO Y VIDEO). EL LIVING, CON ELEGANTES PISOS DE PARQUET, SE CONECTA DIRECTAMENTE A UN MARAVILLOSO BALCÓN CORRIDO DE 7.66 M². ESTE ES EL CORAZÓN DE LA CASA: UN ESPACIO PERFECTO PARA DISFRUTAR DE VISTAS PANORÁMICAS, VERDES E ININTERRUMPIDAS DE LA PLAZA, UN PULMÓN VERDE QUE GARANTIZA LUZ Y SOL TODO EL DÍA. TODA EL ÁREA SOCIAL ES SÚPER LUMINOSA GRACIAS A SUS AMPLIOS VENTANALES. ÁREA PRIVADA Y DE SERVICIO: LA PROPIEDAD CUENTA CON DOBLE CIRCULACIÓN, SEPARANDO PERFECTAMENTE EL ÁREA SOCIAL DE LA PRIVADA Y LA DE SERVICIO. UN PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CONECTA LOS 3 DORMITORIOS. EL DORMITORIO PRINCIPAL Y EL SEGUNDO DORMITORIO DAN AL FRENTE, COMPARTIENDO LAS MISMAS VISTAS ESPECTACULARES A LA PLAZA (UNO DE ELLOS CON SALIDA DIRECTA AL BALCÓN). EL TERCER DORMITORIO (VISTO EN EL VIDEO COMO UN ESCRITORIO/SALA DE ESTAR) VENTILA A UN PATIO DE AIRE Y LUZ. EL SECTOR SE COMPLETA CON DOS (2) BAÑOS COMPLETOS, UNO CON DOBLE BACHA (VISTO EN EL VIDEO 1:50) Y EL OTRO CON BAÑERA (VISTO EN EL VIDEO 2:35). LA COCINA ES AMPLIA, CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO Y UN CÓMODO COMEDOR DIARIO. ANEXO A LA COCINA SE ENCUENTRA EL LAVADERO INDEPENDIENTE Y EL ÁREA DE SERVICIO, QUE INCLUYE UNA HABITACIÓN DE SERVICIO Y UN BAÑO DE SERVICIO (VISTO EN EL VIDEO 1:25-1:37). CONFORT Y AMENITIES: CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL (POR CONDUCTOS) Y AGUA CALIENTE CENTRAL, GARANTIZANDO CONFORT TODO EL AÑO. BAULERA: ESPACIO DE GUARDADO INDIVIDUAL EN EL SÓTANO (UNIDAD COMPLEMENTARIA IX DE 5.18 M²). COCHERA OPCIONAL (NO INCLUIDA EN EL PRECIO): ESPACIO N° 2, UBICADO EN PLANTA BAJA, DE ACCESO DIRECTO Y EXTREMADAMENTE CÓMODO PARA MANIOBRAR. UBICACIÓN INMEJORABLE: ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE RECOLETA. PARQUES: FRENTE A LA PLAZA VICENTE LÓPEZ Y A PASOS DE PLAZA FRANCIA Y EL PARQUE THAYS. COLEGIOS PRIVADOS: EN EL EPICENTRO DE LA OFERTA EDUCATIVA MÁS PRESTIGIOSA (COLEGIO JESÚS MARÍA, MALLINCKRODT, CHAMPAGNAT, ESCLAVAS DE SAGRADO CORAZÓN). SHOPPING Y GASTRONOMÍA: A METROS DE LA AV. ALVEAR, AV. QUINTANA, Y A POCAS CUADRAS DEL PATIO BULLRICH Y TODO EL CIRCUITO GASTRONÓMICO DE RECOLETA. ACCESOS: RÁPIDA SALIDA HACIA AV. SANTA FE, AV. 9 DE JULIO Y AV. DEL LIBERTADOR. UNA PROPIEDAD ÚNICA, QUE COMBINA LA ELEGANCIA DE UN EDIFICIO DE CATEGORÍA CON LA COMODIDAD MODERNA Y LAS VISTAS MÁS BUSCADAS DE BUENOS AIRES. RESUMEN DE CONDICIONES: CORREDOR INMOBILIARIO A CARGO: PABLO M. GIRADO • MAT. CUCICBA 6125.