Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Increible Departamento 3 ambientes con gran balcón y parrilla Kamado (en el balcón) en Devoto a ESTRENAR YA! Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en una de las zonas más buscadas de Devoto, ideal para quienes priorizan diseño, comodidad y vida al aire libre. Cuenta con una superficie total de 117m², de los cuales 16,10 m² corresponden a un amplio balcón con sector de parrilla equipada con Kamado, perfecto para disfrutar encuentros con amigos o momentos de relax al aire libre. La unidad dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un segundo baño completo que funciona tanto para el segundo dormitorio como para visitas. La cocina se integra al comedor mediante una barra, generando un espacio moderno y funcional, con continuidad hacia un living amplio y luminoso, que conecta directamente con el balcón, logrando una excelente circulación y entrada de luz natural. Se vende con 1 cochera cubierta Valor de la cochera cubierta, no incluido en el precio: USD 35.000 Las expensas de aprox. $ 500.000 incluyen Aysa y el imppuesto Agip. Una propiedad que combina calidad, espacios generosos y detalles diferenciales, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. Amenities propios – Tu oasis privado Terraza con espacio verde Pileta Solárium Cocina exterior Edificio sustentable e inteligente Paneles solares para iluminación de áreas comunes Sistema mixto de agua caliente (termotanques solares y eléctricos) Recupero de agua de lluvia Sensores de movimiento en áreas comunes Control inteligente de funcionamiento y seguridad Seguridad premium Cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes, con monitoreo desde Smartphone Accesos con tarjetas, celular y/o datos biométricos Portones automáticos para cocheras Lockers con cerradura digital para recepción de paquetes Estaciones de carga para vehículos eléctricos Ubicación privilegiada A metros del pulmón verde de Devoto y a solo 200 m del Devoto School, rodeado de propuestas gastronómicas, centro comercial, shopping y cines. Devoto combina calma, verde y vida de barrio, con todas las comodidades de la ciudad. Un lugar pensado para vivir mejor. Respira Devoto no es solo un departamento. Es una forma de vivir. NO TE LO PIERDAS Y CONTACTAME PARA VISITARLO! En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física." Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.