Departamento en venta en Parque Patricios · 3 ambientes

ATENCIÓN COLEGA: Sos más que bienvenido a coordinar una visita. Compartimos comisión. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN TORRE DE CATEGORÍA PILETA APTO PROFESIONAL CON FULL AMENITIES EN DISTRITO TECNOLÓGICO Superficie: 74 m² Totales | 63 m² Cubiertos Unidades disponibles: Pisos 2, 3, 4 y 5 (todas unidades "A" con idéntica distribución) Beneficios del Departamento: • 74 m² totales y 63 m² cubiertos • Ventanales de piso a techo con DVH • Master suite con ventanal en L • Dos baños completos con terminaciones modernas • Aberturas de aluminio anodizado natural • Pisos de porcelanato en todos los ambientes • Balcón corrido con vista panorámica • Preinstalación para aire acondicionado split Beneficios del Edificio: • Edificio torre de categoría exenta • Piscina de 17x5 metros y solarium • Sector de parrilleros en planta baja • Gimnasio y terraza en piso 19 • SUM para eventos y laundry • Cocheras opcionales en subsuelo y PB • Tres ascensores con un montacargas Beneficios de la Ubicación: • A 150 metros del Subte H • Ubicación estratégica en Distrito Tecnológico • Entorno consolidado cerca de Parque Patricios • Conectividad rápida y polo gastronómico Imaginá tu llegada Al ingresar por la calle Achala, te recibe un lobby de gran escala con recepción y control de acceso. La arquitectura de torre exenta genera una separación clara respecto de las medianeras, brindando distinción, luminosidad y una presencia imponente desde el primer instante. Disponibles en los pisos 2º, 3º, 4º y 5º (todas unidades "A" de idéntica planta). El Corazón del Hogar Al ingresar, te vas a encontrar con un área social de concepto abierto que integra living, comedor y cocina de forma fluida. Los pisos de porcelanato recorren todo el ambiente. El espacio destaca por su ventanal de tres hojas de piso a techo de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH), diseñado para replegarse por completo hacia un lateral y conectar sin interrupciones con el exterior, maximizando el ingreso de aire y luz natural. La Joya del Departamento: Tu balcón corrido al frente El balcón corrido expande los metros cubiertos hacia el exterior, convirtiéndose en el lugar ideal para relajarte al final de la jornada. Gracias a la altura y disposición de la torre, disfrutás de una vista panorámica despejada sobre la ciudad. Funcionalidad y Confort La cocina integrada está equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de líneas modernas, horno y anafe eléctrico instalados, además de espacio y conexión para lavarropas. Las aberturas cuentan con doble vidriado hermético (DVH), garantizando un aislamiento térmico y acústico superior. Adicionalmente, el edificio ofrece la posibilidad de adquirir cocheras fijas opcionales en subsuelo y planta baja. Tu Refugio Personal La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios silenciosos y bien ventilados. El dormitorio secundario incluye placard embutido con frente e interior completo. La master suite sobresale por su ventanal en "L" de piso a techo en DVH que aporta luminosidad constante y cuenta con un sector de gran dimensión ideado para configurar un vestidor completo. La propiedad dispone de dos baños completos con terminaciones modernas: uno de ellos equipado con ducha y el baño de la suite provisto de una bañera negra de diseño exclusivo. Ubicación y Conectividad Inmejorables Emplazado en el corazón del Distrito Tecnológico, a solo 150 metros de la estación Hospitales de la Línea H del Subte y con rápido acceso a la red de Metrobus. La ubicación combina la tranquilidad de Parque Patricios con la cercanía a centros de salud, sedes universitarias, espacios verdes y un consolidado polo gastronómico. Este no es solo un departamento, es la puerta a un nuevo estilo de vida en uno de los barrios más buscados. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Se deja constancia de que las imágenes y/o fotografías publicadas pueden haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante inteligencia artificial o contar con amoblamiento virtual (virtual staging) con fines netamente ilustrativos, descriptivos y de referencia visual, no constituyendo una representación contractual exacta del estado actual de la propiedad. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502