Departamento en venta en Parque Patricios · 1 ambiente

VISTA ABIERTA PISO ALTO Las experiencias incluye AYSA SUPERFICIE TOTAL: 41 MTS (MONOAMBIENTE, LAVADERO/QUINCHO Y PATIO) SUPERFICIE CUBIERTA 30 MTS: (MONOAMBIENTE 23MTS + 7 MTS LAVADERO/QUINCHO) + 11 MTS DESCUBIERTOS PATIO). Ubicación: en Parque Patricios, a 5 cuadras del subte H estación “Hospitales”, a 5 cuadras del parque PATRICIOS, 2 cuadras del barrio de Boedo, y a 4 cuadras del barrio Parque Chacabuco. Excelente conectividad multiples líneas de colectivo, A 2 cuadras del Metrobus, a importantes Avenidas: Chiclana, La Plata, Caseros y Boedo. Excelente MONOAMBIENTE de 23 Mts. en piso alto contrafrente con vista abierta, luz todo el día, muy luminoso, excelente estado, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO CON UNA ANTIGÜEDAD DE 6 MESES, más UNIDAD COMPLEMENTARIA de 18 mts. cubiertos/descubiertos en Terraza-Quincho/ Lavadero PISO 8, ideal para disfrutar al aire libre con espacio para parrilla, Solárium y reuniones sociales. Este espacio se convierte en el lugar perfecto para tomar mates con amigos, asados, brindando un ambiente relajado y distendido. Se destaca que AMBAS unidades cuentan con una SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA DE 41MTS. Es ideal para tu primer hogar o inversión para alquilarlo. Edificio robusto construido en el año 1966, cuenta con 2 terrazas, espacio muy tranquilo, muy luminoso durante todo el día con vista abierta y además cuenta con espacio propio al aire libre, en Piso 8, ubicado en una de las terrazas, que prácticamente nadie usa. (no incluye los objetos decorativos, personales, espejos y el Aire Acondicionado). Se ofrece la posibilidad que el comprador abone el valor real y actual del aire acondicionado Frio/Calor misma marca y características, ahorradandose el costo de la instalación.- El aire acondicionado es nuevo y tiene 2 meses de uso.- El monoambiente tb cuenta con instalacion para lavarropas MONOAMBIENTE CON DETALLES DE CATEGORÍA amplio y muy luminoso con cocina integrada, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO CON UNA ANTIGÜEDAD DE 6 MESES! Cañerías NUEVAS: de Gas Sigas; de Agua “Acqua System”; ambas thermofusion; y Electricidad, cableado nuevo igual que las térmicas marca “ABB-EBD” las mejores del mercado. Piso Porcelanato importado de Brasil “Venica”carrara, griferías de la cocina y baño:PIAZZA Y FV. Bacha “Johnson”. Marmol negro Brasil Importado extra premiun, elegantes muebles de cocina de melanina 18mm marca “Masisa” blancos con detalles de aluminio, con tiradores de aluminio, y guías de cajón metalicas. Calefon Nuevo “Longvie” y cocina/horno de 2 hornallas a gas acero inoxidable “Martiri Kitchenette”. Barra de madera. Piso de parquet pulido y plastificado. VAnitory flotante de melanina de 18mm con amplio espacio de guardado. Ducha con Nicho Amplio para colocar shampoo, etc. y con posibilidad de colocar una mampara en color negra. Inodoro completo y tabla nueva “Ariel”, aberturas nuevas. La ventana principal cuenta con persiana. La puerta principal Cuenta con 2 cerraduras nuevas y manijón fijo exterior y media manija interior de acero inoxidable en color negro, nuevos.- El edificio cuenta con cámaras de seguridad APP desde dispostivo celular y llave de acceso digital.- El Espacio de la unidad complementaria (Baulera) fue reciclado a nuevo, porcelanato, impermeabilización de techo, pintura de puerta y aberturas, pintura revestimiento texturizado, colocación de cerramiento y puerta (rejas), y cerco (medianera) con estructura de hierro y chapas decorativas pintadas con pintura horneada en negro que evita el óxido y no sufre desgaste por el sol.- Vidrios y cerradura nuevos. Circuito de electricidad nuevo. Toldo nuevo.- • Ubicación estratégica: Zona residencial, tranquila, segura y silenciosa. • A 2 cuadras de supermercados: Día, Coto y Chino, verdulería en la esquina, heladerías, pizzerías, kiosco a la vuelta, farmacia Farmacity, Bancos, colegios, centros recreativos. • Excelente conectividad por transporte público, colectivos, Metrobus, Subte y acceso a autopista. • Edificio de 8 pisos, con 2 ascensores, con hall del piso recientemente reciclado a nuevo. Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, pero con excelente conectividad a diferentes puntos de la ciudad.