Casa en venta en Parque Chacabuco · 6 ambientes

CASA EN VENTA SOBRE LOTE PROPIO – IDEAL DOS FAMILIAS Balbastro 1519 – A 400 mts de Parque Chacabuco Excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de 10 x 16,50 m, con 165 m² totales y 221 m² cubiertos, distribuida en dos plantas con accesos independientes, ideal para vivienda multifamiliar, renta o uso combinado. UBICACIÓN Ubicada a tan solo 400 metros de Parque Chacabuco, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Cuenta con múltiples líneas de colectivo: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 195. PLANTA BAJA *Tres ingresos independientes *Garaje cubierto para dos vehículos *Habitación al frente *Amplia cocina-comedor diario, muy luminosa, con vista al patio y orientación norte *Baño completo con bañera EXTERIOR *Patio amplio *Parrilla completa + brasero *Mesa de material Ideal para reuniones, familia y vida social PRIMER PISO (ACCESO INDEPENDIENTE) Se accede tanto desde el frente como desde el patio, lo que permite una independencia total respecto a la planta baja. *Gran living-comedor al frente, con salida a balcón *Cocina-comedor con salida al contrafrente *Dos dormitorios: *Principal al frente, con vestidor, balcón y baulera en altura *Segundo dormitorio al contrafrente *Baño completo con bañera con hidromasaje *Hall de distribución con hogar a gas ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTARIOS *Balcones al frente y contrafrente *Terraza amplia con gran potencial *Quincho *Lavadero independiente DETALLES DESTACADOS Lote propio (sin expensas) Dos unidades funcionales independientes Ambientes amplios y funcionales Excelente luminosidad natural Construcción sólida con materiales de calidad Muebles de madera maciza Amplio espacio de guardado (incluye baulera) Dos baños completos (uno con hidromasaje) Gran potencial de modernización y valorización IDEAL PARA Dos familias Vivienda + renta Inversores Quienes buscan metros, independencia y espacios exteriores Coordiná tu visita hoy y conocelo personalmente. AVISO LEGAL • CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –-M2. -Valores de Impuestos – Servicios – "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" • Fotos • Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden tener inexactitudes con títulos, planos. Todo el dato es meramente referenciales e ilustrativos y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. La fecha de fin de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Rinaldo Propiedades / Mat. 2749 EMILIO LAMARCA 229