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Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Barrio La Rivera Norte

Casa Con 800m2 De Terreno

Los Manzanos 100 · Barrio La Rivera Norte, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Rivera Norte, 2 dormitorios, 177 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 395 contra USD 541 de la mediana (-27,0%). Tiene 47 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 541
Mediana m²
168 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Rivera Norte

Descripcion

Casa en Venta | Lote de 800m² | 2 Dormitorios | Excelente entorno Ubicación: Barrio La Ribera, Anisacate, Córdoba. Si buscás espacio y comodidad, esta propiedad es para vos. Se destaca por su gran terreno de 801m², ideal para disfrutar del aire libre o futuras ampliaciones. La casa cuenta con: 2 dormitorios amplios y 1 baño. Cocina: Recientemente ampliada con excelente funcionalidad. Living comedor con hogar a leña Exterior: Gran patio parquizado con parrilla + cochera cerrada (tipo galponcito) Metros: 177 m² cubiertos sobre un lote con gran vegetación. Una propiedad sólida, en una zona muy linda y tranquila, lista para que le saques el máximo provecho a los findes con tu familia. ¿Vamos a conocerla? Contactanos. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 KP552455 • KPT081818 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Manzanos 100, Barrio La Rivera Norte, Anisacate, Cordoba

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