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VENDO terreno en ANISACATE con MEJORAS
Casa en venta
USD 48.000
= $ 73 M
Cuota UVA desde $ 414.894/mes · ingresos $ 1,7 M

VENDO terreno en ANISACATE con MEJORAS

San Martin 800 · Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Anisacate, 1 dormitorio, 46 m², USD 48.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.043 contra USD 1.043 de la mediana (+0,0%). Tiene 30 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.043
Mediana m²
46 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENDO TERRENO DE 2500 m² EN BARRIO ALTOS LAS PALMAS ANISACATE ¡Oportunidad por dimensiones y documentación! Ideal para vivienda o complejo de cabañas. Medidas: 25×100 metros (1/4 de hectárea). Mejoras: Departamento a reciclar de 46 m² cubiertos. Papeles: Escritura, planos de agrimensura e impuestos pagos. ¡Listo para escriturar! Servicios: Luz conectada. Agua e internet listos para instalar. Zona: Muy tranquila, entorno consolidado con hermosas casas alrededor. ¡Una de las mejores zonas con gran proyección! Interesados tratar para coordinar una visita Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Ruta Provincial 5 y Velez Sarsfield Cerca de CENTRO ANISACATE Superficie del terreno: 2500 Superficie total: 2500 Superficie cubierta: 46 Orientacion: Sur Tipo de calefacción: Otro tipo Plantas: 1 Superficie del terreno: 10000 x 2500 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Internet, Otras instalaciones: Parque, GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 800, Anisacate, Cordoba

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