Casa en venta en La Marianita · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en La Marianita · 3 ambientes

Casa a Terminar en El Valle de Alta Gracia Anisacate

669, Julio Sosa, La Marianita, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · La Marianita, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Marianita, 3 ambientes, 67 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SIMA DESARROLLOS VENDE Casa ubicada en un entorno natural, tranquilo y en pleno desarrollo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Alta Gracia, Anisacate. La casa se desarrolla sobre un lote de 480 m y cuenta con una construcción proyectada en dos plantas, con una superficie cubierta de 70 m, pensada para lograr una distribución funcional, moderna y adaptable a distintas necesidades. Distribución proyectada: Planta baja: Living Cocina comedor Baño Galería con espacio destinado a cochera Planta alta: Dos dormitorios La propiedad se encuentra a terminar, lo que permite personalizar terminaciones, materiales y detalles según el gusto y el proyecto de cada comprador. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Su ubicación combina naturaleza, tranquilidad y una excelente proyección de valorización a futuro, convirtiéndola en una alternativa muy atractiva dentro del mercado inmobiliario de la zona. La venta se realiza bajo cesión de derechos posesorios Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.268/mes

Necesitas ingresos por $ 1.385.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gringo4 min · 258 m
Despensa Clau · Astor Piazzolla7 min · 443 m
Espacios verdes
Plaza de La Marianita7 min · 447 m
Plaza El Algarrobo14 min · 898 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

669, Julio Sosa, La Marianita, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, La Marianita, Anisacate, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas