Departamento en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes

Departamento - 1 Dormitorio - Alto Alberdi

9 de Julio 2825 · Alto Alberdi, Altos de Chipion, Cordoba

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Alberdi, 2 ambientes, 40 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece departamento de 1 dormitorio con balcón en Alto Alberdi. Un departamento moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un espacio práctico para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba. Ubicado en la calle 9 de Julio 2825, 2° , esta propiedad combina una distribución eficiente con ambientes luminosos y el confort de una construcción reciente. Con 40 m² cubiertos y un balcón de aproximadamente 3 m² , ofrece espacios cómodos y bien aprovechados. ÁREA SOCIAL Living comedor. Cocina integrada. Balcón al contrafrente. ÁREA PRIVADA Dormitorio. Baño completo. DETALLES: Orientación suroeste. Antigüedad: 5 años. Balcón contrafrente. Todos los servicios disponibles. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, de bajo mantenimiento y ubicado estratégicamente en Alberdi, cerca de comercios, servicios y principales accesos. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 2825, Alto Alberdi, Altos de Chipion, Cordoba

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