Terreno en venta en Barrio Portales del Tala
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Barrio Portales del Tala

Terreno 389 mts2 con escritura

Calle Publica N° 6 · Barrio Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Portales del Tala, 389 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 21.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 57 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 21.990
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
389 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Portales del Tala

Descripcion

Lote en venta en Portales del Tala • Alta Gracia • Córdoba Ubicado a 30 minutos de Córdoba Capital y a 3 minutos del centro de Alta Gracia. Con una superficie de aproximadamente 389 m2, es ideal para proyectos residenciales o de descanso. Lo mejor: -Terreno plano y listo para construir. • Calles adoquinadas y con alumbrado público. • Barrio semi abierto con seguridad, zona en crecimiento con casas ya construidas. • Servicios: agua, luz y cloacas. • Documentación: escritura. Mensura y amojonamiento ya realizados. Realiza tu consulta! Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias • CPI 6761

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.066/mes

Necesitas ingresos por $ 596.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica N° 6, Barrio Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

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