Local en venta

USD 49.000

= $ 75,6 M

Cuota UVA desde $ 429.661/mes · ingresos $ 1,7 M

Local en venta en Poluyan

Venta Local en Alta Gracia

Carusso al 200 · Poluyan, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hace 27 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alta Gracia, 31 m² cubiertos, USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCAL ALTA GRACIA EXCELENTE UBICACION Características: local H Sup propia total 30.96 m2 sup esp común: 20.86 m2 sup cub total 51.76 m2 baño excelente ubicación. la obra se finaliza final 2027 GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%: USD 245
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.661/mes

Necesitas ingresos por $ 1.718.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carusso al 200, Poluyan, Alta Gracia, Cordoba

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