Local en alquiler en Norte
Local en alquiler
ARS 700.000

Local en alquiler en Norte

Local en Alta Gracia

OLMOS al 100 · Norte, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alta Gracia, 22 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIóN A 1 cuadra de la calle principal del centro de Alta Gracia, en una zona estratégica con gran movimiento y rodeada de sanatorios, clínicas, consultorios, bancos, comercios, hipermercados y organismos públicos. *23 m2 cubiertos * Vidriera a la calle * Ingreso por galería * Baño privado * Aire acondicionado frío/calor * Electricidad EXCELENTES ESPACIOS DE USO COMúN: * Cocina equipada para uso común * Baño social para visitantes * Cómodo lobby de espera con sillones y decoración * Patio con jardín de uso común UBICACIóN IDEAL PARA ACTIVIDADES PROFESIONALES Y COMERCIALES A 50 metros del Sanatorio Alta Gracia A 150 metros de Clínica Santa María Cercano a consultorios, comercios, bancos y organismos públicos. Una excelente alternativa para profesionales, consultorios, oficinas o actividades comerciales que buscan una ubicación céntrica y un espacio cuidado, cómodo y funcional. REQUISITOS: Para personas físicas: titular del contrato con demostración de ingresos + 2 garantías con recibo de sueldo. Para personas jurídicas: consultar requisitos. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OLMOS al 100, Norte, Alta Gracia, Cordoba

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