Casa en venta en Valle del Golf · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Valle del Golf · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm., Pileta C/ Cochera en Valle del Golf

RP C45 28 · Valle del Golf, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Golf, 4 ambientes, 210 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 07/07/2026 (de USD 220.000 a USD 210.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el exclusivo Country Valle del Golf en Córdoba, esta impresionante casa en venta ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno natural privilegiado. la propiedad se extiende sobre 210 m² de construcción, dentro de un terreno total de 950metros aprox. La casa cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 acogedores dormitorios y 3 baños, ideales para disfrutar de la comodidad y el espacio que tu familia merece. Además, dispone de una cocina moderna, un amplio living-comedor muy luminoso, toda la planta baja se encuentra rodeada de verde , un encantador patio que invita a disfrutar al aire libre. Los residentes tendrán acceso a las maravillosas instalaciones del Golf Club, reconocido por ser uno de los primeros campos de golf en Sudamérica diseñado por la prestigiosa firma NICKLAUS DESIGN, bajo la dirección de la leyenda del golf Jack Nicklaus. El club no solo ofrece un excelente campo de golf, sino también un restaurante donde podrán compartir gratos momentos con amigos y familiares. La propiedad se complementa con comodidades como una piscina, un quincho con parrilla, un salón de usos múltiples, y un área de juegos infantiles, todo en un barrio privado con seguridad las 24 horas. La casa también está equipada con servicios modernos como agua corriente, internet, WiFi, y calefacción, además de contar con un garaje semicubierto con capacidad para 4 vehículos. Su hermoso entorno arbolado, con áreas verdes y forestación, proporciona un ambiente sereno y natural, perfecto para quienes buscan tranquilidad y bienestar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este paraíso en Córdoba! AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados CPCPI N° 6978 Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados CPCPI N° 6978

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.847.012/mes

Necesitas ingresos por $ 7.388.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.5% total
USD 220.000USD 210.00009 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 220.000 → USD 210.000-4.55%

Ubicacion

RP C45 28, Valle del Golf, Alta Gracia, Cordoba

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