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Casa en venta en La Marianita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 34.000
= $ 51,7 M
Cuota UVA desde $ 293.767/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en La Marianita · 4 ambientes

Casa a Terminar en Venta – Barrio Valle de Alta Gracia, Anisacate

599, Argentino Ledesma, La Marianita, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · La Marianita, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Marianita, 4 ambientes, 140 m², USD 34.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a Terminar en Venta – Barrio Valle de Alta Gracia, Anisacate Grupo VAG Servicios Inmobiliarios presenta esta excelente oportunidad de inversión en un entorno natural y tranquilo. Ubicación: Barrio Valle de Alta Gracia, Anisacate – A solo 4 cuadras de la Ruta Interna Alta Gracia • La Bolsa – A 15 cuadras de Ruta 5 – A 4 km del Río Anisacate Características de la propiedad: Superficie total: 702 m² Superficie cubierta: 140 m² Estado general: Bueno (con detalles de terminación) ️ 2 Dormitorios 2 Baños (uno de ellos a terminar) ️ Cocina ️ Living-comedor amplio Cochera semicubierta para un vehículo Patio amplio Servicios disponibles: Agua corriente Luz eléctrica Internet Gas envasado Precio: USD 34.000 Oportunidad ideal para quienes buscan proyectar su hogar o invertir en una zona en pleno crecimiento. Contactanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.175.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Clau · Astor Piazzolla5 min · 323 m
Despensa El Gringo6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza de La Marianita5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

599, Argentino Ledesma, La Marianita, Anisacate, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, La Marianita, Alta Gracia, Cordoba

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