Fondo Comercio en venta en Alpa Corral
Fondo Comercio en venta
USD 215.000

Fondo Comercio en venta en Alpa Corral

Complejo de cabañas Alpa Corral. Rio Cuarto

Los Talas s/n 100 · Alpa Corral, Alpa Corral, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Alpa Corral, USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alpa Corral

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria del Mar Gomez Complejo de cabañas \"Las Acacias\" con naturaleza y confort ubicado en Alpa Corral consta de: 4 CABAÑAS EN DOS PLANTAS TOTALMENTE EQUPADAS CON CAPACIDAD PARA 10 PERSONAS 2 CABAÑAS CON CAPACIDAD PARA 6 PERSONAS CADA CABAÑA CON ASADOR Y COCHERA. Sup cub 488 m2 El Entorno: Un Parque sin Límites de 1100 m2. totales El corazón de este complejo es su imponente parque de tres hectáreas, un pulmón verde diseñado para el descanso y la desconexión total. El complejo se encuentra a 200 mts del balneario. • Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.858.379/mes

Necesitas ingresos por $ 7.433.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Talas s/n 100, Alpa Corral, Alpa Corral, Cordoba

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