venta
USD 70.000 USD 71.900 bajo 3%
Casa en Venta en Cordoba, Capital
Cordoba · 1 amb · 100 m2 · hace 69 dias
Casa en venta en Cordoba · 5 ambientes
Casa en Barrio Norte 1
VENTA DUPLEX con pileta EN BARRIO NORTE · Cordoba, Allmirante Brown, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cordoba, 5 ambientes, 134 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 23/07/2026 (de USD 84.990 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSO DUPLEX CON PILETA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE
EL MISMO CUENTA CON :
COCINA
LIVING COMEDOR
2 BAñOS
3 DORMITORIOS
PATIO
PILETA CON ASADOR
2 COCHERAS CUBIERTAS
BARRIO SEMI CERRADO CON SEGURIDAD
UBICACION PRIVILEGIADA A CUADRAS DE AV LUCHESSE
NO DUDES EN CONSULTARNOS
Matías Ruiz Moreno
CPI 4740
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 691.217/mes
Necesitas ingresos por $ 2.764.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 23 de jul de 2026USD 84.990 → USD 80.000-5.87%
Ubicacion
VENTA DUPLEX con pileta EN BARRIO NORTE, Cordoba, Allmirante Brown, Cordoba
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