PyH Propiedades

PyH Propiedades

Inmobiliaria en CABA

4.2 (43 reseñas en Google)
En proppies desde jun 2026 100% de las reseñas respondidas por la inmobiliaria
Aráoz 2227, C1425 Cdad. Autónoma de Buenos Aires
42 publicaciones
argenprop zonaprop
Desempeño
· ultimo año

Su desempeño

Una foto de como le fue en el ultimo año.

26
operaciones que cerro
49dias
tarda en vender
22dias
tarda en alquilar
27%
bajaron de precio
37
avisos publicados hoy
Especializacion

En que se especializa

Como se reparte su catalogo activo por tipo de propiedad.

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Reseñas en Google

· ⭐ 4.2 (43)
Ameli Las
★☆☆☆☆

POR FAVOR NO ALQUILEN CON ELLOS Yo no le hice caso a los comentarios y tuve una mala experiencia Si quieren que les den vueltas con el depósito, les cobren comisiones absurdas, tengan que estar constantemente atrás de ellos para que respondan, y además demoren en solucionar los problemas del alquiler, entonces esta empresa es para ustedes. Al final hicieron la devolución, pero sin respetar la fecha establecida en el contrato. Yo realicé el depósito en dólares físicos, y el alquiler lo cobraban al valor del dólar blue (incluso entre 10 y 20 pesos más caro). Sin embargo, la devolución me la hicieron al valor del dólar oficial, lo que en la práctica significa que perdí plata. Y además, seguimiento todos los santos dias para ver cuando me devolvían mi plata Dicen que respetan el contrato pero son los primeros en incumplirlo (devolviendo depósitos fuera de término y demás) No son transparentes como ponen en algunas respuestas a comentarios negativos Lo único bueno fue el chico que vino al final del departamento a revisar el estado, era buena onda. Se nota que los superiores son un desastre porque ni sus empleados los quieren Actualización: Luego de publicar esta reseña, la empresa me contactó en privado únicamente para justificar la devolución basándose en el tipo de cambio del día de la transferencia y solicitar que borre o modifique la opinión, sin ofrecer una solución concreta, lo que deja en evidencia un intento de limpiar su imagen más que de resolver el problema. Esto no responde al problema de fondo: el alquiler fue cobrado al valor dólar blue (incluso por encima), el depósito se realizó en dólares físicos, la devolución no respetó la fecha contractual y el criterio aplicado no fue el mismo. Por ese motivo, mantengo mi opinión.

15 de ene de 2026
Respuesta de PyH Propiedades: Hola Ameli, lamentamos que tu experiencia haya sido percibida de esa manera. Queremos aclarar que el depósito fue reintegrado dentro del plazo previsto contractualmente. La leve diferencia en días se debió exclusivamente a que estábamos aguardando la emisión de una factura de Metrogas para poder cerrar correctamente la liquidación final. Respecto al tipo de cambio, el depósito podía ser retirado en dólares físicos, tal como fue entregado originalmente. Dado que en ese momento no se encontraban en Buenos Aires, a pedido de ustedes realizamos la conversión a pesos utilizando la cotización dólar blue, no al oficial como se menciona. Entendemos que en contextos económicos sensibles pueden generarse malentendidos, pero actuamos en todo momento conforme a lo acordado y con transparencia. Quedamos a disposición para cualquier aclaración adicional por los canales formales. Atentamente, El equipo de PYH Propiedades
Alejandro Fidalgo
★☆☆☆☆

Mi peor experiencia con una inmobiliaria. Desde el primer día fue un desastre: el responsable (Tomás) llegó más de una hora tarde a la firma del contrato, demostrando cero respeto por el tiempo ajeno. El contrato temporario incluía una cláusula totalmente abusiva: la devolución del depósito recién a los 60 días de terminado el contrato, lo cual es ilegal según el art. 1196 del CCyC. Encima, no solo me lo retuvieron más de 60 días, sino que al momento de devolverlo aplicaron descuentos ridículos: cobraron una limpieza exagerada cuando el departamento fue entregado en mejor estado del que lo recibí, y hasta inventaron un cargo por una copia de llaves que jamás me habían dado. Por si fuera poco, al consultar por la renovación, pretendieron aumentar el alquiler de manera desproporcionada, aprovechándose de la necesidad. No recomiendo bajo ningún concepto confiar en esta inmobiliaria. Es una advertencia para que otros no pasen por lo mismo.

02 de oct de 2025
Respuesta de PyH Propiedades: Hola Alejandro, lamentamos sinceramente que tu experiencia no haya cumplido con tus expectativas. Queremos aclarar que todos los procedimientos aplicados —incluido el descuento correspondiente al depósito en garantía— se realizaron de acuerdo con el contrato firmado y dentro del marco legal vigente. El descuento se debió exclusivamente a los costos de limpieza y reposición de elementos (como la entrega incompleta de llaves), situaciones que fueron debidamente documentadas al momento de la devolución. Nuestro objetivo es siempre garantizar transparencia y cumplimiento tanto para propietarios como para inquilinos, y lamentamos si en tu caso el proceso resultó insatisfactorio. Quedamos a disposición para revisar cualquier punto en detalle de manera privada y con la documentación correspondiente.
Paulo
★☆☆☆☆

La peor experiencia de mi vida con una inmobiliaria,si quieren evitarse dolores de cabeza no les alquilen por que una vez que firmas se desentienden de todo y el dueño es bastante sinverguenza.Tengo para escribir un libro con todo lo que padeci pero solo advierto para que nadie mas pase lo mismo y se evitan perder dinero,con lo que cobran se consigue mejores opciones!

10 de dic de 2025
Respuesta de PyH Propiedades: Hola Paulo, no encontramos registro de ninguna operación o contrato a tu nombre en nuestra empresa. Nos tomamos muy en serio cada experiencia y, cuando existe un caso concreto, lo abordamos con la documentación y mediante los canales correspondientes. Si considerás que puede tratarse de un error o querés brindarnos más información para revisar la situación, podés escribirnos por privado con los datos de la operación (propiedad, fecha y titular del contrato). Quedamos a disposición para aclararlo. Atentamente, El equipo de PYH Propiedades
Marco Caniggia
★★★★★

Necesitábamos alquilar un departamento para alojar a un ejecutivo. La inmobiliaria estuvo a la altura de nuestras exigencias desde el primer momento. Fue un gusto trabajar con ellos y los recomiendo ampliamente.

27 de dic de 2025
Respuesta de PyH Propiedades: ¡Muchas gracias Marco por su comentario! Nos alegra saber que estuvimos a la altura de sus expectativas y que el proceso de alquiler cumplió con las necesidades del ejecutivo. Fue un placer trabajar con ustedes y acompañarlos en la gestión. Quedamos a disposición para futuras operaciones.
Dmitrii Kid
★☆☆☆☆

La peor experiencia. Te estafan con el depósito. Al principio son amables porque quieren tu dinero, pero una vez que pagas, no hacen nada. Prometieron retirar muebles antes de la firma y luego se negaron, sugiriendo que yo pagara un depósito externo. Tardan días en responder dudas incómodas, pero te molestan sin parar cuando necesitan algo de vos. ​Sobre el depósito (la peor parte): Retienen mi dinero hace 3 meses y medio (ya llevan un mes y medio de retraso según el plazo del contrato, que ya de por sí es excesivo). Por un pequeño daño en el suelo, hicieron el arreglo sin avisarme y solo enviaron capturas de transferencias bancarias donde no se entiende qué pagaron. Al pedir facturas legales (AFIP), me ignoran o dicen tonterías como que "en Argentina no existen ese tipo de contratos". Básicamente, te descuentan lo que quieren sin respaldo legal. ​ACTUALIZACIÓN: Tras publicar esta reseña, me contactaron para amenazarme con acciones legales en lugar de solucionar el problema. El contrato estipula que la devolución debe ser por el medio conveniente para mí, pero me imponen un ultimátum: ir físicamente a su oficina. Saben que no estoy en Argentina y que no puedo ir, usando mi ausencia para retener el dinero. ​Me condicionan la devolución de MI dinero a que borre este comentario. Es un chantaje descarado. Se niegan a cumplir el contrato y pretenden imponer condiciones arbitrarias por encima de la ley. No se dejen engañar por su falsa amabilidad; cuando les toque devolver plata, van a buscar cualquier excusa para estafarlos. ​Con sus mensajes de intimidación solo confirman lo expuesto: no respetan el contrato ni la ley.

29 de dic de 2025
Respuesta de PyH Propiedades: Hola Dmitrii, lamentamos que tengas esa percepción. Al momento de la desocupación el departamento fue dejado sin aviso previo, lo que impidió realizar la revisión en presencia de las partes, como es habitual. En la inspección posterior se constató que la unidad presentaba un nivel de suciedad considerable y un daño en el piso de uno de los dormitorios que requirió reparación. De esta situación se les dio aviso oportunamente. Se solicitaron varios presupuestos y se optó por la alternativa más económica para minimizar el impacto sobre el depósito en garantía. La diferencia resultante del depósito se encuentra disponible para ser retirada, ya sea por ustedes o por un tercero que designen formalmente. Asimismo, ofrecimos la posibilidad de reintegrar el importe en dólares. Respecto a transferencias internacionales, las inmobiliarias no contamos con la posibilidad de abrir cuentas en dólares habilitadas para giros al exterior, ya que ese tipo de operatoria está restringido a empresas exportadoras conforme a la normativa vigente. Actuamos en todo momento conforme a contrato y dentro del marco legal correspondiente. La devolución está a disposición por los canales informados. Atentamente, El equipo de PYH Propiedades
Cobertura

Donde opera

Los barrios donde mas publica. Toca uno para ver solo esas propiedades.

Preguntas frecuentes

Que tipos de propiedades maneja PyH Propiedades?

Sobre todo departamentos, ph y oficinas. En total tiene 42 propiedades publicadas en CABA.

En que zonas opera PyH Propiedades?

Publica principalmente en Liniers, Almagro, Caballito y Palermo Soho.

Como contacto a PyH Propiedades?

Por WhatsApp. Los datos estan al principio del perfil.

Donde queda PyH Propiedades?

Aráoz 2227, C1425 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, CABA.

De donde salen los datos de PyH Propiedades?

Juntamos las publicaciones de PyH Propiedades de los portales donde publica (Argenprop y Zonaprop) y las mostramos todas juntas aca. No nos las pasa la inmobiliaria.

Los numeros de "Su desempeño" son oficiales?

No, son una referencia de sus avisos, no un dato oficial. Ojo: en "operaciones cerradas" contamos los avisos que se dejaron de publicar, que no siempre es una venta.